Январь 10, 2025
В законодательство Российской Федерации внесены изменения, касающиеся зон охраны объектов культурного наследия
Так, Федеральным законом от 26.12.2024 № 485-ФЗ, вступившим в силу 31 декабря 2024 года, статья 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», регулирующая зоны охраны объектов культурного наследия, дополнена положением, согласно которому со дня установления или изменения зон охраны независимо от ограничений использования земельных участков, установленных в границах таких зон, допускаются:
– использование земельных участков, расположенных в границах данной зоны, для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство, выданного до дня установления или изменения защитной зоны объекта культурного наследия, или в случае начала строительства, реконструкции до дня установления или изменения данной зоны, если для строительства, реконструкции указанного объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство;
– реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без изменения их параметров;
– использование объектов капитального строительства, расположенных в границах данной зоны, в соответствии с их видом разрешенного использования и (или) их назначением.
Кроме того, постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 № 1936, вступающим в силу с 01 марта 2025 года, в новой редакции изложено Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
В обновленной редакции Положения:
– предусмотрены критерии установления зон охраны и объединенных зон охраны объектов культурного наследия (территориальная удаленность, наличие композиционных и (или) видовых связей);
– определены объекты культурного наследия, в отношении которых зоны охраны, объединенные зоны охраны не устанавливаются (в том числе объекты археологического наследия, достопримечательные места, некрополи, захоронения, расположенные в границах некрополей, и другие);
– урегулированы вопросы, касающиеся установления, изменения зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия в зависимости от установления, изменения границ их территорий;
– предусмотрен исчерпывающий перечень ограничений использования земельных участков, водных объектов и их частей, которые могут устанавливаться в границах зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия;
– установлено, что разработка проектов зон охраны, объединенных зон охраны осуществляется на основании решений о такой разработке, принимаемых федеральным или региональным органом охраны объектов культурного наследия, а также определено за чей счет разрабатываются такие проекты.
С текстом Федерального закона от 26.12.2024 № 485-ФЗ и постановления Правительства РФ от 27.12.2024 № 1936 можно ознакомиться на Официальном интернет-портале правовой информации по адресу: