Ноябрь 12, 2025

Об охранном обязательстве

В охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия указываются требования в отношении такого объекта, в том числе требования:

- к сохранению объекта;

- к содержанию и использованию объекта;

- к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту;

- к размещению наружной рекламы на объекте, его территории в случае, если ее размещение допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- к установке информационных надписей и обозначений на объект.

Собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия направляются копия приказа об утверждении охранного обязательства с копией охранного обязательства.

Наличие охранного обязательства не препятствует осуществлению сделок с объектом культурного наследия (например, продажа, аренда, дарение, наследование и т. д.).

Договор, предусматривающий передачу права собственности на объект культурного наследия либо права владения и (или) пользования таким имуществом должен содержать в качестве существенного условия обязательство лица, у которого на основании такого договора возникает право собственности на указанное имущество или право владения и (или) пользования этим имуществом, по выполнению требований, предусмотренных соответствующим охранным обязательством, порядок и условия их выполнения. К договору прилагается охранное обязательство. В случае отсутствия в договоре такого существенного условия сделка является ничтожной.

Приказ об утверждении охранного обязательства (с приложением охранного обязательства) размещается на официальном сайте Службы (www.ookn.ru) в разделе «Государственная охрана»/ «Документы»/ «Охранные обязательства». Любому заинтересованному лицу предоставляется возможность не только ознакомиться с данным документом на нашем сайте, но и скачать его.